项目概况

娄星区财政局、发改局、城市管理和综合执法局物业管理招标项目的潜在投标人应在“娄底市公共资源交易网”下载获取招标文件，并于2021年5月18日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

政府采购编号:娄星财采计【2021】052号

招标代理编号:HNZCLD-GC(F)-2021018

项目名称：娄星区财政局、发改局、城市管理和综合执法局物业管理

预算金额：263万元/三年

最高限价：263万元/三年

采购需求：

序号

包名/包名称

标的物

名称

服务

年限

简要技术要求

采购预算

最高限价

1

娄星区财政局、发改局、城乡管理和综合执法局物业管理

物业管理服务

三年

详见技术要求

263万元

263万元

资格审查方式：资格后审

采购方式：公开招标

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

4、单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.凡有意参加投标者，请于2021年4月28日起至2021年5月7日止（每日8:30-17:30（北京时间），双休日节假日除外）在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）上下载招标文件，逾期将不能获取文件。与本项目相关的澄清公告、更正或补充公告均为招标文件的组成部分，发布媒体为“湖南省政府采购网”和“娄底市公共资源交易网”。投标人应及时留意最新公告，因投标人浏览不及时，致使造成投标损失或其他后果的，均由投标人自行承担。（注：各潜在投标人获取招标文件、保证金子账号，需自行在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）选择进入“公共资源交易平台”，用湖南CA证书登陆后才可获取招标文件、保证金子账号。

2.招标文件每份人民币400元（售后不退），请于投标响应文件提交截止前现场向采购代理机构缴纳招标文件费用。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间：2021年5月18日9点00分（北京时间）

2、地点：娄底市政务中心四楼娄底市公共资源交易中心开标室（详见当天电子显示屏）。

3、请投标单位的法定代表人或委托代理人准时到会，出示法定代表人身份证明原件或授权委托书原件、个人身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

五、其他补充事宜

询问及质疑

（1）投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

（2）潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、投标保证金：

1.投标保证金的金额：人民币52600.00元整

2.交纳时间：2021年5月17日17：00时止（北京时间），以银行到账为准。

3、交纳方式：投标人可自主选择转账方式或电子保函交纳投标保证金。电子保函与投标保证金具有同等效力。

3.1 交纳方式一（转账方式）：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金，缴纳时间以银行到账时间为准。

开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：投标人随机获取对应本项目的银行信息（工商银行/建设银行/农业银行）

银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

投标保证金子账户的获取：

投标人登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn）选择进入“公共资源交易平台”，用湖南CA证书登陆，进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。

本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，采购人依法当众认定并宣布其投标无效。

投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（0738-6371187）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。

因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

3.2 交纳方式二（电子保函）：电子保函须针对所投项目的具体标段，电子保函生成成功时间须为所投项目投标保证金到账截止时间之前，电子保函有效期应大于或等于投标有效期。

4、投标人须在投标保证金截止时间前获取投标保证金子账号或申请电子保函，具体操作流程详见娄底公共资源交易网中《关于推行电子投标保函的通知》的附件《操作手册》。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

（1）名 称：娄底市娄星区财政局

（2）地 址：娄底市娄星区

（3）联系人：肖印辉

（4）电话：18973860289

采购代理机构信息

（1）名 称：中采联合招标有限公司

（2）地 址：娄底市娄星区乐坪东街廖家移民区28栋

（3）联系人：彭先生

（4）邮 编：417000

（5）电 话：18620397329

监管部门

（1）名 称：娄底市娄星区政府采购管理办公室

（2）电 话： 0738—8315118

九、疫情期间特别要求：必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测,对体温超过37.3°C，投标（竞买）人代表不能提供健康通行卡或进入国家“互联网+监管”系统查询属非密接人员的，一律不准入场。